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Pagamentos fase de construção

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Donizete Leite em Qua Jan 04, 2012 11:34 am

Olá pessoal,

Gostaria de confirmar com vcs o 1º encontro com os futuros moradores do Barra Funda Park, para conversarmos a respeito de assuntos diversos.

Será no dia 14-01-12 no Sesc Pompéia, a partir das 15h.

Local: Mesas lá embaixo, pois é mais fácil reunir a galera... Vou deixar uma identificação encima da mesa com o nome Barra Funda Park

O que acham?

Aguardo respostas.

Donizete Leite

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Tiago em Seg Jan 02, 2012 11:39 am

Eu topo! Se estiver em São Paulo, eu topo, sim!
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Tiago

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Encontro

Mensagem  Leticia* em Seg Jan 02, 2012 10:08 am

Pessoal, acho uma boa nos encontrarmos...eu topo!
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Leticia*

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Viniqueto em Dom Jan 01, 2012 10:01 pm

O Donizete está propondo o segundo encontro no dia 14 de janeiro. Vamos nos reunir para falar desses e outros assuntos. Que acham?
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Viniqueto

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Tiago em Qui Dez 29, 2011 3:48 pm

Pessoal, eu proponho que, de algum modo, possamos nos reunir para discutirmos tudo isso. Juntos, podemos trocar mais informações e assim ter mais tranquilidade sobre nossos apartamentos. Viniqueto, é possível fazermos algo do tipo?
Abraço a todos!
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Tiago

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  DIGOBERTO em Qui Dez 15, 2011 7:16 pm

Thiago,

Acredito que estas parcelas de período de obras não estão relacionadas com o andamento da obra, pelo que sei essa parcela trata-se da correção do valor do imóvel, uma vez que assinamos o contrato de financiamento com a CAIXA antes da entrega das chaves. Deste forma, quando os apartamentos forem entregues certamente estarão valendo mais do que foi financiado, por isso os bancos geralmente fazem a correção utilizando o indexador denominado INCC ( Indice Nacional de Custo da Construção) que mede a valorização dos imóveis mês a mês. Na internet você encontra facilmente as tabelas com a variação desse índice.

DIGOBERTO

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  thiagojimenez em Qui Dez 15, 2011 3:12 pm

Galera,

Não sei se conseguiram conversar sobre a razão dessas parcelas de construção durante a assinatura do financiamento. Eles disseram para mim que o valor é referente a evolução da obra e liberação de documentação parcial e estimado de acordo com o cronograma de obras. Ou seja, nos ultimos três meses, para mim pelo menos, veio um valor muito baixo e isso me preocupou pois, se estão cobrando menos do que estava na tabela, é porque algo está errado: ou a obra está atrasada ou a documentação que deveria ter sido liberada não foi.

Assim, sugiro que já se conformem que teremos que pagar o valor total que está na tabela ou algo bem próximo. Eu, particularmente, espero que as parcelas aumentem e acabem logo pois isso nada mais é do que o reflexo da evolução da obra. Se nesse mês veio um valor mais alto (para mim veio cerca de 4x o valor dos outros meses) é porque resquícios dos outros meses tiveram seu cronograma adiantado.

Espero ter ajudado.

Abraços,

Thiago Jimenez

thiagojimenez

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  fabiano123 em Qui Dez 15, 2011 5:52 am

Lamentavél


Viniqueto escreveu:Só não deram o nariz de palhaço pra gente....

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Viniqueto em Qui Dez 15, 2011 5:23 am

Só não deram o nariz de palhaço pra gente....
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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  fabiano123 em Qua Dez 14, 2011 6:39 am

A minha também dobrou , liguei na caixa pra saber o porque , eles me falaram que a cada mes que nos pagamos essa taxa de obra a caixa libera um valor para a Tenda , a valor da taxa pode chegar até o valor do financiamento , por exemplo se voce vai pagar 700 reais no financiamento , a taxa de obra vai chegar aos 700 reais.




Viniqueto escreveu:Ontem recebi a outra parcela da Caixa... mas agora o valor dobrou! Chegou no teto do valor daquela tabela...

O problema é que não é possível saber quanto vai vir no px m~es e assim por diante... confused

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Viniqueto em Qua Dez 14, 2011 5:10 am

Ontem recebi a outra parcela da Caixa... mas agora o valor dobrou! Chegou no teto do valor daquela tabela...

O problema é que não é possível saber quanto vai vir no px m~es e assim por diante... confused
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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Viniqueto em Sab Out 08, 2011 4:27 pm

Ainda bem que foi para menos... mas pode ser a mais... não temos nenhuma garantia!
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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Thiagor em Sab Out 08, 2011 6:22 am

Se isso for verdade é um absurdo.

Acho que nunca fui tão enganado em alguma compra que fiz na minha vida.

Tendanuncamais.

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eu sabiaaaa

Mensagem  cristinara em Seg Set 26, 2011 8:05 pm

Eu postei um topico mais de um mes atras sobre juros de fase de obra. Tem gente na internet reclamando da CRV, que falou um valor e a parcela de 100 foi para 700. Eu assinei e a primeira parcela veio menor do que o valor da tabela. Mas estou com medo...


cristinara

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Re: Pagamentos fase de construção

Mensagem  Tania em Seg Set 26, 2011 6:17 pm

Viniqueto, o boleto foi para mais ou menos? Enfim como ter certeza? O povo é louco ou se faz
Abraços

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Pagamentos fase de construção

Mensagem  Viniqueto em Seg Set 26, 2011 10:58 am

Pessoal,

Recebi uma fatura para pagamento da fase de construção, mas o valor está diferente da tabela que recebi quando assinanei o contrato. Liguei na Caixa e o atendente disse que a tabela é apenas uma simulação e que apenas o valor da fase de amortização é o valor concreto.

Ou seja, vamos pagando "às escuras" durante a fase de construção? Neutral
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Re: Pagamentos fase de construção

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