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Assinatura com a Caixa

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Re: Assinatura com a Caixa

Mensagem  Viniqueto em Ter Jun 14, 2011 7:33 am

É exatamente essa a minha preocupação... apesar de o valor ter subido para R$3600 (6 mínimos, que está em R$600,00), como vamos fazer se o valor subir? Mad
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Re: Assinatura com a Caixa

Mensagem  thiagojimenez em Seg Jun 13, 2011 10:07 pm

Leandro,

Segurar renda é impossível, tendo em vista o dissídio. Promoções e outras bonificações podem ser postergadas para depois dessa etapa com a Caixa mas o dissídio não. Esse é o problema. As vezes acho que existe má fé deles, pois eles sabem que aqueles que estavam em situação limítrofe ao teto da renda fatalmente perderão o benefício do MCMV.

Leandro escreveu:Thiago,
eu não entendo o motivo da demora e nem sei o q pensar sobre essa história de q não atingiram um número X de pessoas, até onde eu sei eles nem estão entrando em contato com os clientes para pedir a documentação ... eu mesmo não fui solicitado e apenas finalizei todo o meu processo pq vi vcs comentando e resolvi correr atrás.
Mas enfim , segurem as suas rendas, pq qdo a Caixa chamar, seja amanhã, seja no final da obra, teremos q apresentar holerites atualizados.
Absurdo isso.

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Re: Assinatura com a Caixa

Mensagem  Leandro em Seg Jun 13, 2011 9:00 pm

Thiago,
eu não entendo o motivo da demora e nem sei o q pensar sobre essa história de q não atingiram um número X de pessoas, até onde eu sei eles nem estão entrando em contato com os clientes para pedir a documentação ... eu mesmo não fui solicitado e apenas finalizei todo o meu processo pq vi vcs comentando e resolvi correr atrás.
Mas enfim , segurem as suas rendas, pq qdo a Caixa chamar, seja amanhã, seja no final da obra, teremos q apresentar holerites atualizados.
Absurdo isso.

Leandro

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Re: Assinatura com a Caixa

Mensagem  thiagojimenez em Seg Jun 13, 2011 3:04 pm

O maior problema é que, mesmo entregando a documentação para Caixa dentro dos padrões, esse "delay" até alcançar o mínimo de pessoas pode simplesmente significar a desclassificação para o MCMV.

Eles deveriam fazer isso logo. Entreguei minha documentação em março e até agora nada da CEF aprovar. Preocupante²²

Leandro escreveu:Pessoal, o q vcs tem q ter em mente é q a alteração de salário pode alterar a taxa de juros do financiamento. Ou seja, se na assinatura do financiamento a sua renda passou de uma faixa de juros para outra, é isso q vai fazer toda a diferença nos valores a serem pagos (entrada, parcelas, etc, etc).

A simulador da Caixa, dentro do MCMV trabalha da seguinte forma:
renda até R$ 2.325,00 - taxa de juros do financiamento é de 4,5%
renda de R$ 2.325,01 a R$ 2.790,00 - taxa de jutos é de 5,5%
renda acima de R$ 2.790,01 - taxa de juros é de 7,66%
renda acima de R$ 3.360,00 (acho q é isso) - não pode financiar este empreendimento

Pra quem teve alteração de renda, é só entrar no site da Caixa, fazer uma nova simulação e comparar com a que foi feita na hora da compra do imóvel.

Eu não sabia dessas faixas salariais e só fui descobrir qdo levei a documentação do financiamento, passei de uma faixa de juros para outra, e deu bastante diferença no financiamento, tomei um baita prejuízo. Nesses casos, dependendo da renda é melhor ganhar menos, rsrs. Eu fiquei preocupado apenas em não ultrapassar os 3.360,0 para não ser barrado no financiamento, mas não tinha me atentado a esses outros detalhes, aliás não fui informado.

E sobre a Caixa chamar para assinar o financimento, fui lá no final de maio e fui informado que ainda não aprovaram nenhum financiamento pois ainda não atingiram uma quantidade mínima de pessoas com documentação ok.

Abçs

thiagojimenez

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Re: Assinatura com a Caixa

Mensagem  Leandro em Seg Jun 13, 2011 6:43 am

Pessoal, o q vcs tem q ter em mente é q a alteração de salário pode alterar a taxa de juros do financiamento. Ou seja, se na assinatura do financiamento a sua renda passou de uma faixa de juros para outra, é isso q vai fazer toda a diferença nos valores a serem pagos (entrada, parcelas, etc, etc).

A simulador da Caixa, dentro do MCMV trabalha da seguinte forma:
renda até R$ 2.325,00 - taxa de juros do financiamento é de 4,5%
renda de R$ 2.325,01 a R$ 2.790,00 - taxa de jutos é de 5,5%
renda acima de R$ 2.790,01 - taxa de juros é de 7,66%
renda acima de R$ 3.360,00 (acho q é isso) - não pode financiar este empreendimento

Pra quem teve alteração de renda, é só entrar no site da Caixa, fazer uma nova simulação e comparar com a que foi feita na hora da compra do imóvel.

Eu não sabia dessas faixas salariais e só fui descobrir qdo levei a documentação do financiamento, passei de uma faixa de juros para outra, e deu bastante diferença no financiamento, tomei um baita prejuízo. Nesses casos, dependendo da renda é melhor ganhar menos, rsrs. Eu fiquei preocupado apenas em não ultrapassar os 3.360,0 para não ser barrado no financiamento, mas não tinha me atentado a esses outros detalhes, aliás não fui informado.

E sobre a Caixa chamar para assinar o financimento, fui lá no final de maio e fui informado que ainda não aprovaram nenhum financiamento pois ainda não atingiram uma quantidade mínima de pessoas com documentação ok.

Abçs

Leandro

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Re: Assinatura com a Caixa

Mensagem  thiagojimenez em Sex Jun 10, 2011 7:54 am

Viniqueto,

Estou com essa mesma preocupação. Maio é mês de dissídio e, fatalmente, todos nós teremos alteração na renda e isso pode comprometer nosso perfil anteriormente apresentado.

Ainda não tenho nenhuma novidade sobre esse imbróglio.

Abs,

Thiago Jimenez

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Assinatura com a Caixa

Mensagem  Viniqueto em Qui Jun 09, 2011 8:54 pm

Pessoal,

Vcs sabem se a Caixa já cvoltou a chamar para assinar contrato? Eles disseram que haviam parado de chamar, mas meu receio e ter aumento na renda e nao poder fazre o financiamento...
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Re: Assinatura com a Caixa

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